Les prix de l’immobilier devraient diminuer à Nantes en 2015

D’’après une étude récemment réalisée par la FNAIM, le prix des logements au mètre carré dans certaines grandes villes françaises devraient baisser en 2015. En décembre 2014, le nombre d’’acheteurs potentiels est inférieur au nombre de vendeurs.

D’après la FNAIM, les tendances des prix du marché de l’’immobilier au premier semestre 2014 sont à la baisse. Cette évolution est confirmée par les statistiques mensuelles et annuelles. Cependant, malgré les taux des crédits immobiliers très bas, les acheteurs potentiels prennent leur temps pour faire leurs choix et réaliser leurs projets.

De moins en moins d’acheteurs, une diminution du prix de l’immobilier

Selon une étude réalisée par l’Observatoire Crédit logement-CSA, les taux des crédits immobiliers n’’ont jamais été aussi bas : en moyenne 2,38% en novembre 2014. Cependant, les acquéreurs potentiels sont peu présents sur le marché de la pierre, même dans les communes de plus de 100.000 habitants.

Certaines villes françaises ont vu leur nombre d’’acheteurs potentiels fortement diminuer. Ainsi, dans quelques villes de France, certains vendeurs trouvent très peu d’’acheteurs pour leurs biens, voire aucun. Or, pour que les prix au mètre carré se stabilisent le nombre d’’acheteurs immobiliers devrait être deux fois supérieur au nombre de vendeurs.

Dans certaines grandes villes françaises, le prix de l’’immobilier est censé diminuer d’’au minimum 7% d’’ici à juin 2015.

Le prix moyen du mètre carré à Nantes est annoncé en baisse pour 2015

En ce qui concerne la ville de Nantes, le prix moyen du mètre carré tend à diminuer en 2015. Le prix de la pierre devrait diminuer de 3 à 5% dans les six prochains mois. Cela s’’explique notamment par le fait qu’’en fin d’année 2014, le marché nantais ne compte qu’’un acheteur pour un vendeur. Cependant, il est nécessaire d’’avoir au minimum deux acquéreurs potentiels afin de pouvoir faire jouer la concurrence et par la même occasion, assurer le maintien des prix.

Ainsi, le prix moyen du mètre carré d’’un appartement devrait passer de 2.544 € à environ 2.450 € en juin 2015. En ce qui concerne les maisons, le prix passera de 2.710 € à 2.600 € le mètre carré.

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